漏水就是命令 搶修就是責(zé)任
——駿仕名門項(xiàng)目漏水攻克記
冬季，是跑冒滴漏多發(fā)季，作為物業(yè)公司來(lái)說，在做好小區(qū)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)的同時(shí)，必須時(shí)刻加強(qiáng)巡查，一旦發(fā)現(xiàn)跑冒滴漏現(xiàn)象，即刻啟動(dòng)應(yīng)急處理預(yù)案，以最快、最有效的方法去解決問題。
一天中午，駿仕名門項(xiàng)目張師傅在巡查時(shí)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)北門東地庫(kù)內(nèi)底商下水管道有嚴(yán)重的漏水現(xiàn)象，經(jīng)過初步判斷，發(fā)現(xiàn)下水管道內(nèi)存在嚴(yán)重堵塞。張師傅第一時(shí)間將情況如實(shí)匯報(bào)了給項(xiàng)目主管劉明。結(jié)合管道情況和工作人員的經(jīng)驗(yàn)，幾個(gè)人發(fā)現(xiàn)管道出現(xiàn)的堵漏問題是由于長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人疏通，底商油污太大，并且在之前的疏通時(shí)，沒能將附著在管道內(nèi)的污垢徹底沖洗干凈等因素導(dǎo)致的。
為了以最快、最有效的方式解決問題，項(xiàng)目立刻組織工程師傅和巡邏崗保安用水車抽水沖洗管道。
由于管道常年無(wú)人打理疏通，導(dǎo)致管道內(nèi)只有一拳的口徑有水流動(dòng)，剛開始沖洗時(shí)，是按照管道預(yù)留的管道口沖洗，并用小鏟子清理沖洗過來(lái)的大塊油污，但在間隔四五個(gè)車庫(kù)的疏通口內(nèi)疏通很難沖洗干凈。經(jīng)過主管及工程人員的勘察，決定在各個(gè)車庫(kù)內(nèi)的管道上逐個(gè)開口，節(jié)節(jié)沖洗。
次日上午，各個(gè)車庫(kù)內(nèi)疏通口已經(jīng)開好，工作人員將水車注滿水后，在第一個(gè)車庫(kù)開始節(jié)節(jié)沖洗，工程張師傅忍著惡臭的氣味在里面用小鏟子將沖洗過來(lái)都大塊油污及異物鏟除，有些難以鏟出的異物，就直接用手撈出來(lái)，工程李師傅穿著水靴，用大掃把將掏出的異物掃出地庫(kù)，再由巡邏崗保安掃進(jìn)下水管道，每個(gè)人都忍受著難聞的味道堅(jiān)守在自己的崗位上。
正當(dāng)一切井井有條之時(shí)，忽然有一節(jié)地庫(kù)內(nèi)的積水怎么也疏通不過去，加壓的水管也只能進(jìn)去一半。一開始只是單純的以為是水壓不夠，堵塞物太大，但是持續(xù)沖水十幾分鐘之后，所有人都意識(shí)到，這樣除了浪費(fèi)水之外不會(huì)有任何進(jìn)展。幾人商量后，認(rèn)為是管道坡度不夠，就取來(lái)盒尺分別測(cè)量了三個(gè)地庫(kù)的位置高度，測(cè)量完之后顯示這個(gè)假設(shè)是錯(cuò)誤的，每個(gè)地庫(kù)之間的高度都是相差一公分左右，雖然相差不多，但是從第一個(gè)地庫(kù)開始到最后一個(gè)累計(jì)就十幾公分。
正當(dāng)一籌莫展之時(shí)，水車?yán)锏乃欢嗔?，只能重新給水車注水，繼續(xù)沖洗管道。當(dāng)水車注滿水再次回到地庫(kù)時(shí)，項(xiàng)目主管劉明看著地上的盒尺說：“量一量管子伸進(jìn)去多少，咱們?cè)诙伦〉奈恢迷匍_一個(gè)口?！闭f干就干，開口后發(fā)現(xiàn)，在堵住的位置僅有一個(gè)大拇指的寬度在流水，而且還糊著其他的異物，由于污垢太大，已經(jīng)結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)的粘在了下水管道壁上，幾個(gè)工程師傅可以說是費(fèi)了九牛二虎之力，用鏟子一點(diǎn)點(diǎn)把污物摳出來(lái)，這才將其疏通。
下午4點(diǎn)，管道疏通工作已經(jīng)勝利在望，就差最后的兩節(jié)管道沒有沖洗。功夫不負(fù)有心人，好在一個(gè)月之前疏通過一次，最后兩節(jié)并沒有費(fèi)多大力就通開了，當(dāng)聽到水呼呼流過的聲音時(shí)，每個(gè)人心里都有一絲絲激動(dòng)，從發(fā)現(xiàn)漏水到維修完畢，駿仕名門項(xiàng)目工程人員密切配合、集思廣益、克服萬(wàn)難，歷時(shí)一天半的時(shí)間，徹底排除了一項(xiàng)安全隱患。截止當(dāng)天下午5點(diǎn)，項(xiàng)目巡邏崗保安人員，在疏通完管道的同時(shí)，就已經(jīng)完成了清理現(xiàn)場(chǎng)等善后工作。
文/圖 賈承琳
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