東方紐藍(lán)地備戰(zhàn)優(yōu)秀住宅小區(qū)迎檢工作
近期，為迎接創(chuàng)優(yōu)評審組的檢查工作，悅生活物業(yè)公司東方紐藍(lán)地項(xiàng)目部積極完善資料，提升日常服務(wù)，加大公共設(shè)施設(shè)備的檢查維護(hù)，全員行動(dòng)備戰(zhàn)迎檢準(zhǔn)備工作。
今年年初，東方紐藍(lán)地一期成功申報(bào)了“內(nèi)蒙古自治區(qū)示范小區(qū)”，東方紐藍(lán)地官邸成功申報(bào)了“內(nèi)蒙古自治區(qū)優(yōu)秀小區(qū)”。項(xiàng)目申報(bào)成功后，公司按照相關(guān)評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)制定了創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案，并成立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，通過組織召開動(dòng)員會(huì)的形式引導(dǎo)全員學(xué)習(xí)創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)知識并對所有工作進(jìn)行了分包，責(zé)任落實(shí)到人。之后，康巴什分公司立即著手對項(xiàng)目檔案資料管理、公司制度管理、工作流程規(guī)范管理、設(shè)施設(shè)備管理、房屋維護(hù)管理、安保管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理、精神文明建設(shè)等工作完善優(yōu)化，東方紐藍(lán)地官邸在9月27日迎接了市級創(chuàng)優(yōu)評審組的初步審查。
此次審查，評審組對物業(yè)檔案資料進(jìn)行了詳細(xì)認(rèn)真的檢查，重點(diǎn)查看了業(yè)主滿意度資料匯總，肯定了公司的日常服務(wù)工作。評審組贊揚(yáng)了日常服務(wù)和管理的亮點(diǎn)，同時(shí)也提出了一些意見建議，指出要繼續(xù)完善管理制度、加大公共設(shè)施設(shè)備的檢查維護(hù)、加強(qiáng)管理力度等。
審查后，項(xiàng)目部對基礎(chǔ)管理資料進(jìn)行完善，對目前的56個(gè)文件夾進(jìn)行內(nèi)容填充和新夾更換，還專門建立了創(chuàng)優(yōu)迎檢文件資料；在設(shè)備維護(hù)管理方面，一是梳理規(guī)范了設(shè)施設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)，做好設(shè)施設(shè)備巡檢巡查后的記錄，保證其正常運(yùn)行；二是對部分設(shè)施設(shè)備進(jìn)行二次刷漆保養(yǎng)；三是安排專人對室外的設(shè)施設(shè)備，如樓頂平臺綠化管道和其它容易受凍易損的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行防寒防凍保護(hù)；四是安排工作人員每天巡視空置房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行測溫、記錄、衛(wèi)生清理，巡視泵房外圍管道，查看保溫棉是否有破損，如發(fā)現(xiàn)問題就立即上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并在第一時(shí)間進(jìn)行維護(hù)；在園區(qū)環(huán)境方面，一是成立品質(zhì)監(jiān)察小組對管理區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題限時(shí)整改；二是安排人員早晚各利用半小時(shí)對園區(qū)落葉進(jìn)行清掃；三是完善更新項(xiàng)目資產(chǎn)標(biāo)識（如路燈、草坪燈）與設(shè)備編號并對警示、提示類標(biāo)識進(jìn)行更新；四是對會(huì)議室進(jìn)行擴(kuò)大、美化布置；五是對東方紐藍(lán)地進(jìn)行車輛疏導(dǎo)，緩解園區(qū)環(huán)形車道的車輛擁堵問題。
目前，東方紐藍(lán)地各項(xiàng)工作仍在向著更高標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)推進(jìn)，在充分做好迎檢準(zhǔn)備工作的同時(shí)，每日堅(jiān)持“日事日畢，日產(chǎn)日清”，時(shí)刻保持高質(zhì)量服務(wù)、高水平管理在東方紐藍(lán)地項(xiàng)目部已是常態(tài)。
文/趙芳 王佳鳴
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