從風(fēng)雨兼程到華庭榮耀
我們一行人懷著一種說(shuō)不清的感受走進(jìn)東勝區(qū)東臺(tái)華庭工地，這里隆隆的攪拌機(jī)聲震耳欲聾，高高的塔吊上升降機(jī)不停地上下穿行，樓宇間腳手架上的工人們有序地忙碌著，和周邊空曠、死寂般的工地形成強(qiáng)烈的反差。
東方地產(chǎn)公司逆勢(shì)搞房地產(chǎn)，這在整個(gè)東勝城區(qū)可謂一枝奇秀。前幾年房地產(chǎn)過(guò)度地開發(fā)，這幾年房地產(chǎn)去庫(kù)存、棚戶區(qū)改造，在這里好像沒有太大的影響。
我們一行人抱著很多不解和疑問(wèn)，采訪了東臺(tái)華庭負(fù)責(zé)人王利軍和他們的銷售主管邊靜。
王利軍介紹，東臺(tái)華庭共設(shè)計(jì)八棟樓，其中四棟在2013年前已交付使用，并售罄。遺留四棟樓只做了地下工程，實(shí)現(xiàn)了正負(fù)到零。由于正趕上鄂爾多斯市房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑、滯銷，東臺(tái)華庭遺留工程被迫只能停工，等待市場(chǎng)的好轉(zhuǎn)，而這一等就是五年的時(shí)間。
在這五年時(shí)間里東臺(tái)華庭項(xiàng)目也成了東方地產(chǎn)公司人的一塊心病。因此，把這個(gè)項(xiàng)目做完是他們最大的心愿。
2017年，由于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開發(fā)，再加上東勝區(qū)棚戶區(qū)改造的中標(biāo)，讓東臺(tái)華庭出現(xiàn)了一線希望。
時(shí)機(jī)不等人。在東方投資集團(tuán)的大力支持下，東方地產(chǎn)人緊緊抓住這次機(jī)會(huì)，利用500萬(wàn)元的啟動(dòng)資金，撬動(dòng)了1.2億多元的樓盤，并為萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目籌措到了部分資金。
據(jù)東臺(tái)華庭銷售主管邊靜介紹，東臺(tái)華庭遺留工程2018年5月復(fù)工，于同年10月30日，最后一棟樓封頂，11月8日獲得預(yù)售許可證，12月8日開盤。開盤前一天，她的團(tuán)隊(duì)幾乎一夜未眠，一是因?yàn)樾枰龅墓ぷ魈?；二是因?yàn)閼抑囊活w心平靜不下來(lái)。第一天開盤究竟怎樣，他們心里也沒底。然而，出乎所有人意料的是，開盤當(dāng)天售出68套，總銷售額1200多萬(wàn)元。
那一天，是東方地產(chǎn)人最舒心、最歡暢的一天。這一天，東方地產(chǎn)公司總經(jīng)理王利軍在售樓部整整陪伴了銷售人員一天，親眼見證了每一個(gè)激動(dòng)人心的時(shí)刻。
當(dāng)我們問(wèn)他們?yōu)槭裁从羞@樣的銷售業(yè)績(jī)時(shí)，邊靜堅(jiān)定地告訴我們：是東方品牌起到了關(guān)鍵的作用，因?yàn)闃I(yè)主信任東方，相信他們一定能夠按期交房，并且質(zhì)量是有保證的。
但是，有沒有人想過(guò)，品牌效應(yīng)也是雙刃劍，如果搞砸了也會(huì)受傷的。
現(xiàn)在，東臺(tái)華庭就面臨這樣的難題。2019年8月31日準(zhǔn)時(shí)交房，已經(jīng)不是完成完不成既定目標(biāo)單純的一件事，而且關(guān)系到東方品牌含金量的問(wèn)題，東方人的誠(chéng)信問(wèn)題。
我們給她算了一筆賬，從現(xiàn)在開始計(jì)算到8月底，滿打滿算的時(shí)間僅有4個(gè)月，120天，如果再加上天氣等不可預(yù)測(cè)的因素，有效施工時(shí)間更少。因此，對(duì)于東方地產(chǎn)人來(lái)說(shuō)，最要緊的事不僅僅是銷售，更重要的是工程的施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量的管控。在這方面東方地產(chǎn)公司總經(jīng)理王利軍反而顯得胸有成竹，內(nèi)心篤定。他說(shuō)：“大風(fēng)大浪都過(guò)來(lái)，這些小坎坷，我們有信心跨越，按時(shí)交房是必須的”。
王利軍在售樓部講這番話時(shí)，我們還有點(diǎn)將信未信，當(dāng)我們進(jìn)入東臺(tái)華庭的施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，一切疑問(wèn)都打消了。
施工現(xiàn)場(chǎng)忙而有序，機(jī)器轟鳴，塔吊旋轉(zhuǎn)；施工人員信心翻倍，斗志昂揚(yáng)。一位工人說(shuō)：“這項(xiàng)工程剩下的活兒好干了，按時(shí)交工沒問(wèn)題”。
當(dāng)我們一行人走出工地，回首瞭望東臺(tái)華庭，高聳的樓宇，雨后好像涂上了一層亮色，綠色的防護(hù)網(wǎng)與周圍的綠渾然一體，顯得生機(jī)勃勃，充滿了春天般的希望。
文\米文臣
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